| 留言人：周生 时间：2010-7-19 11:59:01 |
| 主题：房产证 |
| 我想问一下，土地确权后就可以办理房产证了吗？确权要多长时间呢？国土局分割土地又要多长时间呢？ |
| 回答人：管理员 |
| 土地确权并不能代表可以办理房产证。土地分割问题请咨询国土管理部门。
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| 留言人：甄先生 时间：2010-7-18 16:44:11 |
| 主题：房产权所有人的查询 |
| 我准备开间店，业主称铺面刚办理产权过户手续，如何查询产权属人。 |
| 回答人：管理员 |
| 非权利人拒绝查询权属情况。你可要求业主一起到房产大厦四楼档案馆查询。
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| 留言人：张小姐 时间：2010-7-6 14:06:58 |
| 主题：外国人在江门市购房流程及手续 |
| 您好！我有位外国朋友想在江门购房，请问有没有什么购房限制的？能办理贷款购房吗？购房流程是如何的？要办理什么手续？有没有详细的政策法规可以参考？希望能详细解答，谢谢！ |
| 回答人：管理员 |
| 购房人要办理商品房的房产证，商品房的开发商应先申请商品房的初始登记，然后办理购房人的房产证。查明上述房屋尚未在我局初始登记，未登记的原因不详。如你所反映的情况办不了房产证的，可咨询规划局。若你认为开发商违反了买卖合同的约定，可协商解决，若协商不成，可通过法律途径解决。
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| 留言人：黄小姐 时间：2010-7-6 11:13:45 |
| 主题：婚后房产的认定 |
| 在婚后在房产证上加上女方的名字，请问要打多少税。 |
| 回答人：管理员 |
| 凭结婚证明及原房产证到房产大厦二楼或行政总汇房产窗口申请办理转移手续。有关税费请咨询财税部门。财局：3810358；地税：3829710
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| 留言人：张小姐 时间：2010-6-26 11:37:45 |
| 主题：经济适用房 |
| 计划在2011年底建成的经济适用房什么时候可以提出申请 |
| 回答人：管理员 |
| 您好，由于申请购买经济适用住房的家庭条件是实行动态管理的。每年度由市住建局、民政局根据市（区）经济发展水平和住房价格水平进行调整，报市政府批准后于每年1月份向社会公布执行。因为申请的家庭条件是动态的，所以在有房源时接受申请就免除了多次提交家庭证明资料的情况。如您有意申购经济适用住房，在未有房源时，也可先到户籍所在地街道办事处或居委会登记，留下联系方式，以便开始申购经济适用房时能及时通知您。
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