广东省江门市房产管理局

　　江门市房产管理局（简称房产局）由市人民政府工作部门调整为市政府直属事业单位，正处级，赋予房产行政管理职能，归口建设局管理。主要职责是：

　　一、贯彻执行国家和省房地产管理的方针、政策、法规，根据市区的实际制定房产行政管理规章和实施细则。

　　二、管理市区房地产产权产籍管理，依法审查、确认房地产权属，核发房地产权证；贯彻落实国家和省有关私房、侨房政策。

　　三、管理市区房地产交易、转让、抵押、租赁、咨询等业务，对房地产经纪人培训。

　　四、管理市区商品房预售，办理预售登记，核发商品房房屋产权权属证书。

　　五、管理市区房屋征用拆迁，审查拆迁资料，核发房屋拆迁许可证；对拆迁员进行资质培训、考核和监督检查；对拆迁房屋进行产权审查，监证拆迁合同，督促拆迁；调解拆迁补偿安置纠纷，对争议 进行裁决。

　　六、负责市区房屋安全鉴定工作，督促和协助房屋业权人及时采取有效措施，保障房屋使用安全；管理、修缮直管公房；负责直管产业的经营管理，核发物业管理企业资质证书，检查、指导市区住宅小区物业管理，监督物业管理企业的经营活动，培训物业管理从业人员；负责管理白蚁防治工作。

　　七、负责组织实施经济适用住房（安居工程）规划；负责管理廉租住房。

　　八、在市住房制度改革领导小组领导下，组织实施住房制度改革，管理住房公积金、住房基金。

　　九、管理直属单位，承办市政府交办的其他事项。

电话：0750-3829812 E-mail: jmfcj@163.com
地 址: 江门市江海一路83号(蓬江大桥右侧)