一、申请住房公积金贷款的借款人须具备下列条件：

　　（一）有城镇常住户口或有效居留身份证件（含中华人民共和国居民身份证、军人证），且有完全民事行为能力；

　　（二）江门市常住户口的，申请住房公积金个人住房贷款时已连续缴存住房公积金 6个月以上（含6个月），非江门市常住户口的，申请住房公积金个人住房贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月），申请时，申请人仍正常缴交住房公积金；

　　（三）有购房合同或协议；

　　（四）已按规定的比例交纳首期购房款；

　　（五）能提供“中心”认可的合法有效的担保；

　　（六）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　（七）借款人和购房合同中的购房人必须一致。

　　二、贷款须提供以下资料：

　　1．居民身份证（或有效居留证明）、户口簿等

　　2．购房合同或协议（二手房需同时提供评估报告书）、购房首期付款发票或收据；

　　3．有效收入证明；

　　4．供楼存折；

　　5．住房公积金缴存证明；

　　6．承办银行要求的其它证件、资料。

　　三、审批流程示意图

　　　　　申请人向经办银行提出申请
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　　　　经办银行把申请人的申请资料送中心
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　　　　　　中心进行审查 → 否 → 将申请资料退回经办银行
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　　　中心审批人在权限内确定申请人贷款额度、贷款期限、还款方式等
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  将申请资料退回经办银行，并由经办银行办理有关贷款的其他手续   

　　四、办结时限：资料完备， 10个工作日办结

　　五、办公地点：市房产大厦二楼住房公积金窗口
　　咨询电话：3829866
　　网址：Http://www.jmgjj.cn

住房公积金贷款还款计算

住房公积金最高贷款额计算

江门市住房公积金个人住房借款申请审批表.doc

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